Dịch vụ giấy phép đầu tư là gì? Đơn vị nào cần xin giấy phép đầu tư
Quý khách là một nhà đầu tư và đang có ý định đầu tư vào dự án hay thành lập doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài? Để thực hiện, quý khách sẽ cần có giấy phép đầu tư? Tuy nhiên, nhiều người không khỏi băn khoăn không biết có nên chọn dịch vụ giấy phép đầu tư và đơn vị cung cấp dịch vụ nào uy tín.
Giấy phép đầu tư là gì?
Giấy phép đầu tư đó là loại giấy chứng nhận, để quản lý việc đầu tư trong và ngoài nước được thực hiện trên phạm vi lãnh thổ nước Việt Nam. Khách hàng cũng có thể hiểu đơn giản, giấy phép đầu tư là văn bản, nhằm ghi nhận hoạt động đầu tư kinh doanh của nhà đầu tư trên một địa bàn, trong một khoảng thời gian cụ thể.
Dịch vụ giấy phép đầu tư đơn giản, nhanh gọn
Một số đặc điểm nổi bật của giấy phép đầu tư như sau:
Thứ nhất, có 2 loại giấy phép đầu tư khách hàng cần nắm được, gồm Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cấp cho hoạt động đầu tư trong nước. Loại thứ hai là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài được cấp cho hoạt động đầu tư tại nước ngoài.
Thứ hai, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài là Bộ kế hoạch đầu tư. Còn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ do SKHĐT/ BQLKCN cấp.
Thứ ba, Luật đầu tư chia thành 2 trường hợp, một là phải thực hiện đăng ký đầu tư và hai là không phải thực hiện đăng ký đầu tư. Tuy nhiên, đối với trường hợp thứ hai, nếu nhà đầu tư muốn xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì vẫn được cấp theo quy định.
Các loại giấy phép đầu tư
2.1. Giấy phép đầu tư nước ngoài
Bất kỳ cá nhân hay tổ chức nước ngoài có nhu cầu thành lập công ty tại Việt Nam sẽ phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tại điều 36 của Luật đầu tư quy định những trường hợp sau đây cần phải xin cấp chứng nhận đăng ký đầu tư, gồm dự án đầu tư từ nhà đầu tư nước ngoài và dự án đầu tư từ tổ chức của kinh tế.
Dịch vụ giấy phép đầu tư nước ngoài
Riêng đối với dự án đầu tư từ tổ chức kinh tế sẽ được phân chia thành 3 trường hợp cụ thể:
+ Một là dự án đầu tư, nếu là công ty hợp danh, trong đó có đa số thành viên là thành viên hợp danh, là chủ thể cá nhân nước ngoài hoặc có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ ít nhất 51% vốn điều lệ trở lên.
+ Hai là dự án đầu tư có thành viên, tổ chức kinh tế thuộc trường hợp trên nắm giữ ít nhất 51% vốn điều lệ trở lên
+ Ba là dự án đầu tư có tổ chức kinh tế, có nhà đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp 1, nắm giữ ít nhất từ 51% vốn điều lệ trở lên
Các bước thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cơ bản như sau:
Đối với các dự án đầu tư có quyết định chủ trương đầu tư, trong thời gian 5 ngày làm việc tính từ ngày nhận quyết định, cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Với dự án không cần có quyết định chủ trương đầu tư, thủ tục tiến hành xin cấp giấy chứng nhận đầu tư lần lượt gồm:
– Nộp đầy đủ hồ sơ tới phòng đăng ký đầu tư của Sở kế hoạch và đầu tư
+ Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và đề xuất của dự án đầu tư
+ Giấy tờ của nhà đầu tư cá nhân cần có bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân/ hộ chiếu đối với cá nhân. Giấy tờ của nhà đầu tư là tổ chức cần có bản sao của giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
+ Bản sao của tài liệu của giấy cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ, tổ chức tài chính, báo cáo tài chính 2 năm gần nhất, tài liệu về năng lực tài chính của chủ đầu tư.
+ Giấy tờ chứng minh việc nhà đầu tư được phép sử dụng địa điểm nào đó phục vụ việc thực hiện dự án hoặc đề xuất nhu cầu sử dụng đất
+ Hợp đồng BBC nếu dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BBC
+ Nếu dự án áp dụng công nghệ thuộc danh mục công nghệ bị hạn chế chuyển giao thì cần thêm đơn giải trình.
– Trong vòng 15 ngày khi cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ thì chủ thể được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Nếu không được cấp Giấy chứng nhận đầu tư thì cơ quan chức năng sẽ thông báo tới nhà đầu tư bằng văn bản nêu rõ vì sao từ chối.
Giấy phép đầu tư xây dựng nhà xưởng
Bất kỳ dự án bệnh viện, trường học hay nhà máy, nhà xưởng đều phải xin giấy phép đầu tư. Một tài liệu quan trọng, để nhà đầu tư dnh chính ngôn thuận triển khai dự án đó.
Dịch vụ giấy phép đầu tư xây dựng nhà xưởng
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng trong nước dưới 15 tỷ đồng và không nằm trong lĩnh vực đầu tư có điều kiện, nhưng nhà đầu tư có nhu cầu được xác nhận ưu đãi đầu tư và không phải thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư.
Còn đối với dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng từ 15-300 tỷ đồng và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, dịch vụ giấy phép xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
+ Bản đăng ký đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Dự án đầu tư đầu tư xây dựng nhà xưởng gồm nội dung thể hiện mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn, tiến độ xây dựng nhà xưởng
+ Một số văn bản xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Nhu cầu sử dụng đất xây dựng nhà xưởng và cam kết việc bảo vệ môi trường
+ Kiến nghị ưu đãi đầu tư xây dựng nhà xưởng nếu có
Thứ hai là đối với dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng có vốn đầu tư nước ngoài, dịch vụ giấy phép đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
+ Văn bản đăng ký đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng nhà xưởng nếu có
+ Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng có số vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng trở lên và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
+ Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng, với nhà đầu tư tổ chức cần có bản sao quyết định thành lập/giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng là cá nhân cần có bản sao hộ chiếu/CMND/ CCCD
+ Hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng nhà xưởng nếu có
+ Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng
+ Giải trình kinh tế – kỹ thuật: mục tiêu, quy mô, địa điểm; vốn, tiến độ thực hiện xây dựng nhà xưởng, nhu cầu sử dụng đất, cam kết việc bảo vệ môi trường
+ Giải trình khả năng đáp ứng điều kiện khi xây dựng nhà xưởng theo quy định của pháp luật
Giấy phép đầu tư xây dựng khu dân cư
Tùy thuộc vào địa bàn xây dựng khu dân cư mà cơ quan thẩm quyền sẽ cấp giấy phép đầu tư với thời hạn phù hợp với dự án đó.
Dịch vụ giấy phép đầu tư xây dựng khu dân cư
Nội dung được quy định trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm thông tin về tên dự án đầu tư; Nhà đầu tư, Mã số dự án, địa điểm thực hiện, diện tích đầu tư, mục tiêu, quy mô dự án khu dân cư, vốn, thời hạn hoạt động của dự án, tiến độ thực hiện, hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).
Nếu có nhu cầu thay đổi các nội dung trên, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư. Quy trình dịch vụ giấy phép đầu tư xây dựng khu dân cư như sau.
– Chuẩn bị hồ sơ hoàn tất và nộp cho Sở Kế hoạch và Đầu tư thuộc tỉnh / thành phố mà khách hàng đặt trụ sở chính. Sau 35 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, nhà đầu tư sẽ nhận được thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc có được cấp phép đầu tư hay không.
– Khi nhận được hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ gửi tới các cơ quan liên quan.
– Tới ngày thứ 25, Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thành việc kiểm tra và trình lên cho Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh xem xét hồ sơ và trả kết quả. Nếu đồng ý, bên cạnh những thông tin cơ bản trên, Ủy ban nhân dân sẽ đề cập đến vấn đề thời hạn hiệu lực của quyết định đầu tư và ưu đãi đầu tư nếu có. Nếu không đồng ý, Ủy ban nhân dân sẽ có văn bản trả lời nêu rõ lý do từ chối.
Một số lưu ý cần quan tâm khi làm hồ sơ đầu tư trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
– Lập văn bản có nội dung đề nghị được phép thực hiện dự án trên địa bàn quản lý của Ủy ban nhân dân.
– Các loại giấy tờ hồ sơ chuẩn bị được công chứng không quá 3 tháng
– Khách hàng cũng nên chuẩn bị một bản đề xuất dự án kinh doanh cụ thể về mục tiêu dự án, quy mô, vốn, tác động đến hiệu quả kinh tế, số lượng lao động, và đề xuất ưu đãi nên có.
– Một yếu tố cực kỳ quan trọng đó là tài liệu chứng minh tài chính của nhà đầu tư, khách hàng nên cung cấp tài liệu chứng minh tự cung cấp vốn, báo cáo tài chính 2 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính khác.
– Trong dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, nếu cần sử dụng đất của nhà nước, nhà đầu tư cần có đề xuất nhu cầu sử dụng đất. Nếu không, khách hàng cần trình giấy tờ chứng minh mình đã có đất thực hiện dự án, như quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê mướn.
– Nếu dự án xây dựng khu dân cư sử dụng các công nghệ thì bắt buộc phải giải trình về việc sử dụng công nghệ
– Nếu dự án xây dựng khu dân cư liên kết với các tổ chức khác thì phải cung cấp thêm hợp đồng thỏa thuận của 2 bên.
2.2. Giấy phép đầu tư ra nước ngoài
Trong xu thế toàn cầu hóa, Nhà nước luôn khuyến khích doanh nghiệp đầu tư ra nước ngoài để mở rộng thị trường, gia tăng xuất khẩu, thu ngoại tệ, tạo nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước.
– Hồ sơ xin giấy phép đầu tư ra nước ngoài gồm các loại giấy tờ sau
+ Văn bản đăng ký đầu tư ra nước ngoài, đề xuất dự án đầu tư, quyết định đầu tư ra nước ngoài
+ Văn bản của cơ quan thuế xác nhận nghĩa vụ nộp thuế của nhà đầu tư
+ Văn bản Cam kết tự cân đối nguồn ngoại tệ hoặc Cam kết thu xếp ngoại tệ của tổ chức tín dụng cho nhà đầu tư
+ Tài liệu xác nhận địa điểm thực hiện dự án với những dự án theo quy định, ví dụ như dự án năng lượng, khảo sát, thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản, xây dựng và kinh doanh bất động sản…
+ Nhà đầu tư cá nhân cần có Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước/hộ chiếu
+ Nhà đầu tư là tổ chức cần có Bản sao Giấy chứng nhận thành lập để xác nhận tư cách pháp lý
+ Đối với dự án đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực như chứng khoán, bảo hiểm, ngân hàng, nhà đầu tư cần bổ sung thêm văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý có thẩm quyền về việc đủ điều kiện đầu tư theo quy định của Luật chứng khoán, Luật kinh doanh bảo hiểm, Luật tín dụng.
+ Văn bản ủy quyền cho dịch vụ giấy phép đầu tư thực hiện nếu có
Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư, quy trình các bước:
+ Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép đầu tư nước ngoài theo yêu cầu
+ Nộp hồ sơ xin giấy phép đầu tư ra nước ngoài tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư
+ Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định hồ sơ, cấp giấy phép đầu tư ra nước ngoài hoặc nếu từ chối cần có văn bản nêu rõ lý do
+ Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư đăng ký giao dịch ngoại hối với Ngân hàng nhà nước để chuyển tiền đầu tư ra nước ngoài
Đơn vị nào làm dịch vụ giấy phép đầu tư uy tín, giá tốt?
Với gần 20 chục năm kinh nghiệm tư vấn hàng trăm dự án đầu tư nhiều trong nước và quốc tế trong thời gian qua, Kế toán Minh Minh sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn cho khách hàng khi cần dịch vụ giấy phép đầu tư, từ các chuyên gia am hiểu về luật đầu tư.
Đơn vị làm dịch vụ giấy phép đầu tư uy tín, giá tốt
Dịch vụ với chi phí thấp, thủ tục nhanh chóng, đúng hẹn, giúp cho việc làm giấy phép đầu tư trở nên thuận lợi, đơn giản hóa hơn rất nhiều. Các công việc dịch vụ giấy phép đầu tư đã và đang thực hiện như:
– Tư vấn, tham vấn về pháp luật, chính sách pháp luật cho nhà đầu tư bức tranh tổng quan liên quan về đầu tư.
– Chuẩn bị, soạn thảo hồ sơ xin giấy phép đầu tư
– Đại diện hoặc cùng nhà đầu tư thực hiện thủ tục cấp giấy phép đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh Dự án đầu tư nếu khách hàng có nhu cầu
– Đại diện hoặc cùng nhà đầu tư giải trình hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
– Hỗ trợ tư vấn các thủ tục tiền đề và các thủ tục phải làm sau khi có giấy phép đầu tư
Mọi thông tin cần tư vấn, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp, Kế toán Minh Minh luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp thắc mắc của quý khách về dịch vụ giấy phép đầu tư.
Xem thêm:
- Đơn vị nhận làm dịch vụ thành lập công ty Bình Dương
- Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp tận nơi
- Dịch vụ soát xét báo cáo tài chính là làm những gì?
- Dịch vụ hoàn thuế GTGT là gì? Địa chỉ cung cấp dịch vụ uy tín
- Những điều cần biết về thủ tục thành lập hợp tác xã
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN MINH
Địa chỉ: 119B, Đường Hà Huy Giáp, Phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa, Đồng Nai
Tel: 0918.535956 (Mr.Việt) – 0916.535956
Email: tuvanminh@gmail.com
Website: https://www.ketoandongnai.com.vn/